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中國時報【向蒔】
小鎮上幾乎每人都吃過三角厝的饅頭，也知道他的東西除了白饅頭，其他大多是三角形，連花捲也不例外，三角，成了他的招牌。
如果要選一種最不喜歡的食物，毫無疑問，我的首選一定是饅頭。
原因呢？不詳。真要追問，也許我會胡謅一句：「被饅頭打過。」
說胡謅，倒也未必，是真的讓饅頭打過。
小時候家附近有個軍營，路上來來往往常可見到阿兵哥的身影，每次看到，我們總愛對著他們喊：「阿兵哥，呷饅頭，呷甲嘴齒烏索索。」然後咯咯笑著一哄而散。
通常阿兵哥對我們這些無聊舉動並不會有什麼反應，只有一個，他齜牙咧嘴跑到我們面前，露出一口白森森的大牙：「俺從小吃饅頭，哪黑啦？」
這人，誰都沒想到他會變成我們的鄰居，更沒料到，他後來還成了鎮上的饅頭大王。
一樣是綠色的軍服，每天門前經過的阿兵哥沒一百也有八十，怎會特別認得他呢？實在是他長得太特殊，一百八十幾公分的身高已夠醒目了，偏偏臉上還長長一道刀疤，如果戴上個眼罩，十成十是個海盜的樣子，因此背後我們叫他「海賊」，他知道了也不生氣，只嘿嘿笑了兩聲，摸摸自己臉上的疤痕說：「是有點像。」
從軍中退下來時，海賊單身一人在軍營附近買個房子，靠著往日長官照顧，他在軍中謀了份收廚餘的工作，軍營幾百上千的人，每日三餐廚餘頗為可觀，他也算心思靈活，在屋後找了塊空地，幾塊木板竹片就搭了個簡易豬舍，養了幾隻新車貸款條件大公豬，用廚餘餵豬省了不少飼料錢。
別看他人高馬大，其實心思細膩，軍中伙食大多辛辣，海賊不像一般人收菜尾那般，統統倒成大鍋菜，他一一分類，就怕沾了辣，豬可不吃辣，此外他還將未曾食用的部分另分一類，附近人家如果哪一餐少了點菜，就讓孩子拿著碗公去買些應急，聽說「俗擱大碗」。
有次海賊不知哪裡弄來隻小豬，我有點懷疑是他養的病死豬，就在屋前架起鐵架子燒烤起來，熊熊烈焰烤得架上的小豬肥油滋滋作響，香味不僅四鄰都聞得到，連野狗也在一旁打轉流口水，他一邊翻動架上小豬，一邊抹香料，還要分神防著野狗，後來煩了，索性拿起回收桶裡的饅頭往狗身上一丟，剛好路過的我不偏不倚挨個正著，不知是不是這一挨，讓我在潛意識裡不喜歡饅頭至今。
每天的廚餘中，豆漿饅頭占了不少分量，那饅頭，黃黃黑黑的，比起又白又胖的機器饅頭來，實在沒賣點，但奇怪，愛吃的還大有人在，大概是看上這個商機吧，沒多久海賊不收廚餘了，他大街小巷賣起饅頭來。
做饅頭並不輕鬆，又耗時，但他做來駕輕就熟，麵糰在他手上像棉花般，又輕又軟，搓圓捏扁隨意自在，興致來時，他會捏幾隻小動物，不賣，左鄰右舍小孩子統統有獎，所以在孩子圈中海賊人緣還算不錯，連帶和一些媽媽們也處得很好，久了，就有人熱心的為他牽紅線，說起媒來，其中一個柑仔店老闆娘最是用心，她可不是「媒人嘴，胡累累」，是真的用心研究過雙方條件的。
有天海賊正在揉麵糰，柑仔店老闆娘提著幾粒包子上門：「只賣饅頭不行啦，一樣的麵糰，怎不做些包子呢，你吃吃看，很好吃喔。」
原來她說媒的對象是菜市場上一位賣包子的寡婦，為了增強說服力，她用那口很破的台灣國語說：「『一年準備，兩年反攻，三年掃蕩，五年成功』，現在已經好幾個五年了，你要替自己打算打算啦。」
真是有備而來，連口號都背熟了，無奈打動不了海賊的心，但倒提醒了他，只賣饅頭太陽春了，於是他又磨起豆漿來，剩下的豆渣也沒糟蹋掉，煎成香噴噴的豆餅，遇有哪個顧客特別順他的眼就買饅頭送豆餅。
有陣子海賊突然不見了，大街小巷沒見他吆喝饅頭豆漿的身影，家裡大門也落了鎖，像人間蒸發了般，大約十天或半個月吧，里長正想發動找人，他又出現了，身邊多了個三、四歲的娃兒，海賊叫他阿德。
那是他軍中同袍的孩子，臨終前託孤，他也當真像自己兒子般對待，每天帶進帶出，不離視線，賣饅嘉義房屋二胎貸款頭時就讓孩子坐腳踏車前座籐椅上，風吹日曬，雖是相依為命，可也真是辛苦，尤其孩子，曬得黑炭似的，有人建議他找個店面吧，總不能老把孩子放在車上。
這話不無道理，於是海賊開始留心起店面招租的紅紙條，找了幾處，加加減減計算一番，最後只能打退堂鼓，賣個饅頭能賺幾毛，扣掉成本，再加上店租，那不喝西北風？
也許是天意吧，有次路過一間因道路拓寬而拆除僅剩一半的破平房，三角形，沒門沒窗，空蕩蕩面對著大馬路，附近工地的工人中午會到那休息打個盹，那天，突來的一場西北雨，把他趕進了破屋子裡，不知是不是坐久了，孩子這時突然哇哇大哭，海賊只好讓孩子下車活動活動，下了車，孩子不哭也不鬧了，高興得很，海賊看著孩子，再看看四周和路上來來往往的車子，心念一動，此後不沿街叫賣了。
海賊在破屋裡勉強擠進二張桌子，把攤子往屋前一擺，就算是一間店面了，還自己做個簡易招牌「三角厝饅頭店」，只賣早餐，不再整天小鎮跑透透了。
可能連海賊自己都沒料到，擺攤後生意比四處叫賣還要好，附近的工人、來往的車流和學生，常常把個小小攤位塞得滿滿的，沒多久，他的招牌就成了饅頭的代稱，只要問起早餐吃什麼，如果回答「三角厝」，大家就知道吃了豆漿饅頭。
其實海賊的成功並不只靠機運，他是真有幾分生意頭腦，擺攤後他不只賣白饅頭，還炸饅頭，一顆顆白饅頭在油鍋裡炸成黃澄澄的，又酥又脆，撈起瀝乾油份後對切成三角，填入糖和花生粉，做成三明治的樣子，叫「香饅頭」，豆餅也不送了，打個蛋加些肉末，同樣切成三角形，這樣幾年經營下來，小鎮上幾乎每人都吃過三角厝的饅頭，也知道他的東西除了白饅頭，其他大多是三角形，連花捲也不例外，三角，成了他的招牌。
「三角厝饅頭店」的位置極佳，剛好位在十字路口的三角窗地帶，占盡地利，但也正因位在路口，紅燈時，店門口停了長長一排汽機車，整個店裡都是廢氣，加上客人的車子，店前常是一片亂，進出都困難，可奇怪，大家一點也不嫌，照樣生意「強強滾」，真應了柑仔店老闆娘的話：「是他賺錢的時機」。
每天一早，海賊一件汗衫、夾腳拖就在店裡忙進忙出，但從沒見過阿德，算算，也該有十五、六歲了，海賊「惜命命」，從不讓他到店裡幫忙，每提起，總是眉眼笑成一堆：「真像我，跟我一般高了。」
是真的有三分像，媽媽說：「當然像啊，每天吃同一鍋飯。」是這樣嗎？可我跟姊姊怎麼兩個樣。
大約十七、八歲，阿德長得越發好看了，一襲卡其制服穿在身上，英氣逼人，但細細一看，褲子是大喇叭，書包肩帶放得老長，遠遠見了，像二支掃把在馬路上掃呀掃的，膝蓋邊綠色書包搖搖晃晃，看來沒什麼分量，連帽子也戴得歪歪斜斜，這些，海賊都說：「年輕人嘛，就愛變些花樣，沒什麼啦。」
這話，好像也不無道理，至少不能說錯。
可能是「三角厝饅頭店」的生意太好了，有陣子聽說屋主不續租了，有意要自己經營，賣豆漿饅頭沒什麼門檻，白花花的鈔票幹嘛不自己賺？海賊只好在轉角另一個路口買個透天店面，這時大家才知道，原來這幾年他積攢了那麼大筆的財富，那可是個金店面呀！
原來的三角厝饅頭店舊址呢？主人依樣畫葫蘆，也賣早點，饅頭、豆漿、豆餅，一樣不缺，口味也沒什麼差別，但客戶像上癮般，寧願多繞個路口也要到海賊店裡，撐不到一個月，屋主只好收攤了事。
大概過了半年或更久一點吧，可能是不甘心，饅頭店再度開張，小小三角平房油漆得光鮮亮麗，還加賣豆沙包和油條，可惜同樣門前冷落，半個月不到，再度關了，如此開開關關幾次，屋主終於死心，任那間破屋子佇立在馬路邊，面對來往車潮獨自憔悴，真是人各有命！（上）
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社佛州歐卡拉╱華盛頓12日綜合外電報導）美國共和黨總統候選人川普2005年以淫穢言語貶低女性以及許多不堪言論曝光，導致他聲望下滑，引起共和黨「跳船」效應，不過有4名議員如今反悔，選擇再挺川普。 共和黨參議員圖恩（John Thune）8日在推特推文呼籲川普（Donald Trump）退選，如今改口說，儘管自己並未改變立場，但他還是會投給所有共和黨籍候選人，包括川普在內。 根據11日晚播出的訪問，南達科他州參議員圖恩在蘇瀑（Sioux Falls）告訴KELO-TV：「我堅決支持共和黨候選人。但我認為，假如他想擁有一絲勝選的希望，還得付出許多努力。」 圖恩是上週末呼籲川普退選的其中1位共和黨人。 此外，還有其他參議員和眾議員決定繼續支持川普。他們主張下個月大選必定支持共和黨人，假如川普不退選，那麼他就是唯一選擇。 圖恩說，他對「川普和其陣營的競選方式有所保留」，但他絕對不可能把票投給希拉蕊．柯林頓（Hillary Clinton）。 美聯社報導，其他呼籲川普退選，卻又回頭力挺他的共和黨人包括內布拉斯加州參議員費雪（DebFischer）、新澤西州眾議員賈瑞特（Scott Garrett）和阿拉巴馬州眾議員柏恩（Bradley Byrne）。 共和黨目前仍有30多位議員撤回支持或要求川普退選。 川普在第2場總統大選辯論與希拉蕊交鋒時，說自己從沒在未獲得對方同意的情況下親吻女性後，5名女子指控川普曾觸摸和強行親吻她們。（譯者：中央社劉文瑜）1051013
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不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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中國時報【林宋以情╱綜合報導】
大聯盟季後賽台灣時間5日展開，一戰定生死的美聯外卡賽率先登場，由美東雙雄金鶯隊作客多倫多對戰藍鳥，奪勝者將晉級分區系列賽迎戰遊騎兵隊。金鶯不僅有王牌先發提爾曼壓陣，還有居全聯盟之冠的團隊單季235轟做後盾，對藍鳥25歲右投史卓曼而言無疑是一大挑戰，地主隊陣中上季美聯MVP唐納森等強打火力的支援將左右戰局。
提爾曼本季4度對壘藍鳥奪1勝0負，自責分率3.63，他本季戰績16勝6負，是金鶯關鍵割喉戰先發不二人選。提爾曼還擁有全聯盟最會轟的隊友助拳；重炮川波今年47轟獨居聯盟全壘打王，前全壘打王戴維斯也有38轟，加上新生代球星馬恰多37轟、亞當瓊斯本季也有29轟，整體長程炮火不容小覷。
不過瓊斯顯得謙虛，「我們都是善於開轟的球隊，只不過我們更有經驗，且陣中有不少老將。他們的經驗將會幫助我們贏球。」藍鳥則因20勝王牌哈普、美聯自責分率王A.桑契斯，都在周末先發必須輪休，將重任交由史卓曼。
史卓曼本季戰績9勝10負，自責分率3.98，先前4度碰頭金鶯，自責分率高達7.04，奪1勝2負。然而藍鳥教頭吉朋斯選他另有如意算盤，本季史卓曼讓對手擊出滾地球機率高達6成聯盟最佳，居次的紅雀強投賈西亞僅5成67，若能壓制金鶯減少深遠飛球仍有一搏機會。
藍鳥隊打擊火力支援更成關鍵，尤其例行賽末段，藍鳥隊得分降至聯盟最差的場均3.7分，上季美聯MVP重炮唐納森熄火重傷球隊，8月過後他打擊率不及3成，吞下25K、僅7打點，唐納森能否及時回溫，以及去年季後賽功臣「包爺」包提斯塔、英卡納西昂打擊發揮都是重點。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社記者劉建邦台北25日電）台北市長柯文哲今天出席交通會報，他問及關於國光客運提3億元賠償金，交通局長張哲揚說，不是對方說多少就多少，有估價公式，柯文哲聽完後說，不曉得對方會提告多少錢。 國光客運副董事長王應傑24日出席活動後受訪時，被問及向台北市政府要求補償費，他說，求償費目標是新台幣3億元，且市府也支持提告，預定12月中旬發函提告。 柯文哲25日中午出席交通會報，聆聽公運處報告「台北西站路線調整及交六用地規劃」後表示，工程可以快一點就快一點，且工程預算比較鬆，會比預期規劃時間早完工，像拆掉忠孝橋只要6天，拆台北西站「一個晚上就可弄掉」。 他說，上午有討論台北燈節是否在北門舉辦，結論就是「工程單位只要拚命跑，跑到明年2月2日，再看可做到什麼程度」，希望處理工程速度可變快，因為「一直沒有把快當價值，慢慢快就會變習慣」。 張哲揚表示，台北車站周邊目前有大量施工，但每星期都會開會檢討，目前交通算順暢，至於國光客運部分，目前已經遷到東三門、北一門和轉運站，狀況還算不錯。 他說，答應要協助國光客運把新的據點設在北車的M1、M2，「大概都做好，國光目前在申請建造執照，希望可以在春節期間完成」。 柯文哲會議結束前詢問，國光客運要向市政府提告3億元後續處理。張哲揚回應，是因國光客運提及當年購買台北西站時花1億5000萬元，興建東站也花1億5000萬元，「不是說多少就多少，有一個估價公式」。柯文哲聽完後提及，不曉得對方會告多少，要賠多少。1051125
瑞興銀行貸款利率表
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（中央社記者游凱翔台北1日電）前台南市議會議長李全教不滿民主進步黨籍立法委葉宜津在節目評論他涉賄，自訴葉宜津涉犯妨害名譽，一審判葉宜津無罪，上訴二審後，台灣高等法院今天駁回上訴，全案確定。 李全教不滿葉宜津去年2月在節目指他於九合一選舉、議長選舉涉及賄選，自訴葉宜津涉犯妨害名譽，並求償新台幣100萬元。 一審台灣士林地方法院4月認定葉宜津言論沒構成誹謗，判無罪。 全案上訴二審，高院仍維持一審見解，判葉宜津無罪，全案確定。1051101
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
跟地下錢莊借錢整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
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鉅亨網記者陳慧菱 台北今 (2016) 年第 3 季全球金融市場似乎享受了好時光，英國脫歐衝擊不大、美國就業數據反映良好盈餘前景、歐洲經濟數據持續改善、債券殖利率下降、股價不斷攀升、央行一再延後升息。展望未來，投資應如何規畫？針對 2016 年第 4 季投資趨勢，路博邁投顧 (Neuberger Berman) 為投資人聚焦全球市場投資脈動三大熱門投資指南，包含：頻創新高的美股應如何布局？油價逐漸穩定，高收益債的後勢如何看待？房地產行業躍升全球產業劃分 (GICS) 第 11 大類別產業，將對房地產投資帶來什麼影響？路博邁：全球經濟面臨挑戰、市場波動上升路博邁投顧表示，全球經濟成長持續面臨挑戰，短期內美國經濟成長速度將開始減弱，歐洲、日本，中國經濟面臨龐大挑戰，各國央行大舉鬆綁貨幣政策的成效似乎已到了極限，聯準會升息與否的內部討論也日益分歧；而即將到來的美國總統大選、潛藏的地緣政治風險等因素，都讓未來充滿不確定性。通膨方面，美國方面因物價與薪資水準上漲將推升通膨，而歐洲與日本則面臨較顯著的通縮風險。路博邁客戶投資組合經理 Michael Dyer 表示，綜觀整體經濟，景氣循環進入成熟階段，經濟衰退風險增加。提醒面對低成長投資環境，消息左右市場、波動性可能上升，投資人應多加注意。 美國小型股具投資報酬潛力路博邁客戶投資組合經理 Michael 指出，美國股市目前投資評價合理，但企業盈餘表現不振將可能不利於股市前景，然而即使整體市場表現平平，也並不代表沒有投資機會，建議投資人可以關注小型股。目前美國小型股的投資優勢包括：受惠於美國內需成長，每股盈餘持續成長；與大型股比較，財務體質健全且負債比率較低；長期而言，小型股在品質及價值題材報酬相對高、波動相對低，比起大型股更具報酬潛力。此外，因為較少有分析師深入研究小型股，使其市場價格較未能公平即時反映其價值，也因此優異的選股能力將有助於績效表現。近年來，小型股及價值股表現相對落後於大型成長股；然而展望未來，品質及價值導向的小型股將有機會表現，而由下而上的選股將更顯重要。 三低優勢帶動高收益債、新興市場本地貨幣債再成為投資新寵美國經濟溫和復甦，預料聯準會將以溫和漸進方式升息，然而全球低成長、低通膨及低利率的三低環境將持續，配息型的產品例如美國高收益債券及新興市場債券再度成台灣投資人新寵兒。美國經濟緩步成長將帶動利率漸漸攀升，有利於高收益債表現。另外受到美元漲勢趨緩、原物料價格回漲、中國硬著陸風險降低影響，第 4 季新興市場投資聲望逐漸拉高。 美國經濟溫和成長，有利高收益債表現伴隨聯準會漸進地升息，美國經濟將持續處於溫和增長及相對良好的通膨環境，有利於高收益債券之表現。客戶投資組合經理 Adam Grotzinger 認為原物料產業以外的高收益債發行企業的信用體質依舊良好，拜再融資活動之賜，近期內高收益債券的到期部位已大幅下降，企業財務體質也逐漸提升，平均槓桿比例已自 5.2 倍降至 4.3 倍。Adam 預估高收債的違約情況仍在可控制範圍，且集中在原物料相關產業為主，其餘產業高收益債的投資評價則足以彌補所承擔之違約風險。除了身處困境的產業，其餘產業的基本面仍舊合理，因此 2016-2017 年的違約率應將遠低於歷史平均值。 基本面改善，新興市場本地貨幣債券具高投資吸引力全球低利環境下，由於收益率創新低，無法抵銷利率上揚風險，路博邁表示對多數已開發國家政府債券採減持觀點。相對之下，有全球寬鬆貨幣政策與原物料價格回穩雙雙加持，新興市場債券基本面面臨的壓力開始消退。過去幾年新興市場外匯大幅貶值，使多個新興國家經常帳改善，加上充足的外匯存底與低外債比例，都持續支持新興市場主權債之基本面，同時利差水準遠遠足夠彌補景氣循環風險。新興市場本地貨幣債券實質殖利率較已開發國家高出近 3%，貨幣止跌回升，通膨壓力緩和，都是新興市場本地貨幣債券的投資利多。 Adam 進一步指出，當前總體經濟環境有利於配息型的產品例如高收益債與新興市場債券基金，穩定的債息收入將是最重要的收益來源，建議投資人趁低進場布局。 2016 年第四季投資潛力新星，路博邁看好美國房地產市場全球不動產投資信託 (Real Estate Investment Trust, REITs)8 月以來呈現回檔修正，然而在全球低利率的環境之下，各主要央行仍持續實施寬鬆政策，REITs 不論報酬率及收益率都具吸引力、且與其他資產類別呈現低相關性，是投資組合分散的好選擇，而現今 REITs 的投資優勢更不僅止於此。 房地產晉升獨立產業，REITs 匯聚三大投資吸引力一直以來，多數共同基金的布局都是減碼 REITs，然而自從今年 9 月房地產業從金融業被分割出來，成為全球產業分類標準的第 11 項產業類別，這情況可能將有所轉變。路博邁基金經理人 Anton Kwang 分享道：「REITs 成為獨立產業類別後將更具投資吸引力。一來是未來 REITs 將更受投資人重視，重要性將大大提升。此外，自金融業獨立出來後，REITs 低波動的特質及與其他產業低相關度的特性將更加彰顯。而共同基金因應產業重分類，投資組合將重新調整，也會增加 REITs 的投資需求。」 美國 REITs 最夯投資標的：商辦大樓、購物中心及單一家庭出租住宅面對聯準會年底可能升息，Anton 指出，綜觀歷史表現，美國 REITs 在升息環境下，表現反而相對突出。舉例來說，在 2000 年、2004 年、2005 年及 2006 年聯準會升息三次以上的年度，美國 REITs 的表現就大幅優於股票及公債。在次產業方面，相對看好商辦大樓、購物中心及單一家庭出租住宅。商辦大樓的需求受經濟成長帶動而增加，且供給成長有限；購物中心則具備防禦特性，且相對於一般零售業來說，較不受電子商務競爭的負面影響；單一家庭出租住宅則因需求快速成長、租金穩健上揚而具備投資價值。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】嘉義融資貸款
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/瑞興銀行房屋貸款率利月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
嘉義小額借貸當日撥款免保人所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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工商時報【李書良╱新聞分析】
提起有「羊城」之稱的廣州市，一般人印象大多是嶺南交通樞紐、廣東省省會、商貿大城等。然而，鴻海董事長郭台銘日前在廣州出席一場論壇時，讚揚該地人才與科技創新精神，並指大陸科技都會應從「北上廣深」（北京、上海、廣州、深圳），改稱為「北廣深上」。
面對在場一眾廣州人，郭台銘一番言詞或許多少是溢美的場面話，但見慣世面、在大陸闖蕩多年的郭董如此讚許廣州，究竟這座「羊城」有何魅力？
首先，廣東省是大陸改革開放的前沿陣地，外向經濟強烈，民眾勇於下海創業。該省為大陸第1個GDP總量突破1兆美元的省份，人均收入也是名列前茅。
產業上，汽車業與家電業是廣東的支柱產業，近年以華星光電為主力的面板業也異軍突起，廣東省政府也大力推動智慧城市、物流網、車聯網。廣州作為省會城市，本身就具有政策先行與市場推動優勢。
另一個不能忽略的，則是廣州的科研人才實力 2015年底資料顯示，廣州市的大學、科研院所約占廣東省90％。尤其近兩年來，廣州打著建設國家創新中心城市，引進、培養了一批科技領軍人才。譬如，廣州有專業技術人才149萬人、高技能人才70萬人、大陸「千人計畫」入選者172人……。
同時，廣州各類天使投資、創業投資、股權投資機構約1,300家，管理資金規模達到3千億人民幣。據統計，廣州275家新三板掛牌企業中，超過3分之2在掛牌前引入過創投資金。這些優勢彼此互融下，廣州近年在無人機、機器人、智慧製造等領域，都有明顯成長。或許，這正是郭台銘相中廣州之處吧！
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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中國時報【（鍾志均）】
第53屆金馬獎年度廣告由導演趙德胤、陳哲藝、畢贛各拍１支，９月30日曝光陳哲藝執導、張震主演的版本，以《牯嶺街少年殺人事件》為題，片中讓39歲的張震和14歲的張震在時空中交會。提到拍攝，張震說首次跟陳哲藝合作，雖需要時間磨合，但整體感覺新鮮，更感謝導演楊德昌當年的帶領。
對張震來說，25年後重返拍片場景，往事歷歷在目，「他（楊德昌）改變我的一生，讓我對電影產生興趣，若沒有導演的提拔，現在也不會當演員。」也說藉由這支短片，將導演楊德昌的故事、精神傳承下去，讓更多人知道。
今年適逢《牯嶺街》放映25周年，陳哲藝表示該片為他心中「華語影片之冠」，想藉此向楊德昌致敬。他說當初接到「金馬53」的廣告任務，心中壓力極大，是近年來「最難的一份功課」。他曾以《爸媽不在家》奪下「金馬50」最佳影片、新導演等大獎，看到崇拜的大師如侯孝賢、蔡明亮，近年都陸續幫金馬拍攝年度廣告，期許自己也能拍出金馬獎精神及對電影的熱愛。
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嘉義民間借款
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瑞興銀行信貸對保
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金馬53廣告 張震重返牯嶺街拍攝場景 (圖)
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中央社
2016年9月30日週五 台北標準時間下午8時36分
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
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中國時報【林宋以情╱綜合報導】
大聯盟季後賽台灣時間5日展開，一戰定生死的美聯外卡賽率先登場，由美東雙雄金鶯隊作客多倫多對戰藍鳥，奪勝者將晉級分區系列賽迎戰遊騎兵隊。金鶯不僅有王牌先發提爾曼壓陣，還有居全聯盟之冠的團隊單季235轟做後盾，對藍鳥25歲右投史卓曼而言無疑是一大挑戰，地主隊陣中上季美聯MVP唐納森等強打火力的支援將左右戰局。
提爾曼本季4度對壘藍鳥奪1勝嘉義借錢網0負，自責分率3.63，他本季戰績16勝6負，是金鶯關鍵割喉戰先發不二人選。提爾曼還擁有全聯盟最會轟的隊友助拳；重炮川波今年47轟獨居聯盟全壘打王，前全壘打王戴維斯也有38轟，加上新生代球星馬恰多37轟、亞當瓊斯本季也有29轟，整體長程炮火不容小覷。
不過瓊斯顯得謙虛，「我們都是善於開轟的球隊，只不過我們更有經驗，且陣中有不少老將。他們的經驗將會幫助我們贏球。」藍鳥則因20勝王牌哈普、美聯自責分率王A.桑契斯，都在周末先發必須輪休，將重任交由史卓曼。
史卓曼本季戰績9勝10負，自責分率3.98，先前4度碰頭金鶯，自責分率高達7.04，奪1勝2負。然而藍鳥教頭吉朋斯選他另有如意算盤，本季史卓曼讓對手擊出滾地球機率高達6成聯盟最佳，居次的紅雀強投賈西亞僅5成67，若能壓制金鶯減少深遠飛球仍有一搏機會。
藍鳥隊打擊火力支援更成關鍵，尤其例行賽末段，藍鳥隊得分降至聯盟最差的場均3.7分，上季美聯MVP重炮唐納森熄火重傷球隊，8月過後他打擊率不及3成，吞下25K、僅7打點，唐納森能否及時回溫，以及去年季後賽功臣「包爺」包提斯塔、英卡納西昂打擊發揮都是重點。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
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利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
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第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
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（中央社記者劉建邦台北25日電）台北市長柯文哲今天出席交通會報，他問及關於國光客運提3億元賠償金，交通局長張哲揚說，不是對方說多少就多少，有估價公式，柯文哲聽完後說，不曉得對方會提告多少錢。 國光客運副董事長王應傑24日出席活動後受訪時，被問及向台北市政府要求補償費，他說，求償費目標是新台幣3億元，且市府也支持提告，預定12月中旬發函提告。 柯文哲25日中午出席交通會報，聆聽公運處報告「台北西站路線調整及交六用地規劃」後表示，工程可以快一點就快一點，且工程預算比較鬆，會比預期規劃時間早完工，像拆掉忠孝橋只要6天，拆台北西站「一個晚上就可弄掉」。 他說，上午有討論台北燈節是否在北門舉辦，結論就是「工程單位只要拚命跑，跑到明年2月2日，再看可做到什麼程度」，希望處理工程速度可變快，因為「一直沒有把快當價值，慢慢快就會變習慣」。 張哲揚表示，台北車站周邊目前有大量施工，但每星期都會開會檢討，目前交通算順暢，至於國光客運部分，目前已經遷到東三門、北一門和轉運站，狀況還算不錯。 他說，答應要協助國光客運把新的據點設在北車的M1、M2，「大概都做好，國光目前在申請建造執照，希望可以在春節期間完成」。 柯文哲會議結束前詢問，國光客運要向市政府提告3億元後續處理。張哲揚回應，是因國光客運提及當年購買台北西站時花1億5000萬元，興建東站也花1億5000萬元，「不是說多少就多少，有一個估價公式」。柯文哲聽完後提及，不曉得對方會告多少，要賠多少。1051125
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
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一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
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這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
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（中央社記者黃旭昇新北市3日電）載送水泥的大貨車及小貨車今天下午3時30分許，在國道3號北上33.1公里處發生車禍。大貨車翻落邊坡，駕駛未受傷自行爬出。男性副駕駛受困，消防局出動人車搶救。 新北市府消防局表示，這起車禍，除搶救受困的大貨車副駕駛，小貨車側翻，駕駛未受困、未受傷。1051003
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